عرض عقاراتك في الكويت، كل ما تحتاج لمعرفته عن شركة Dare Real Estate

مزايا عرض عقارك على منصة Dare Real Estate

 اكتشف المزايا الفريدة لعرض عقارك في الكويت على منصة دير للعقارات

• اجذب المشترين والمستأجرين الجادين من خلال منصة موثوقة من الوكلاء المحليين والباحثين المحتملين عن عقارات في الكويت.

إشعارات فورية

• تلقَّ إشعارات فورية عند وجود اهتمام بعقارك، لضمان عدم تفويت أي فرصة. 

• في حال تخلف المستأجر عن دفع الإيجار، يجب على المالك إصدار إشعار رسمي وتقديم ما يثبت عدم السداد قبل الشروع في الإجراءات القانونية
• يمكن للعقود الموثقة أن تُسرّع عملية تحصيل الإيجار من خلال المحاكم. الطعون والنزاعات
• يجب تقديم الطعون على أحكام محكمة الإيجارات إلى محكمة الاستئناف أو بعد التعديلات الأخيرة إلى المحكمة الابتدائية بصفتها الاستئنافية.

٢. قواعد تملك وبيع العقارات

 المواطنون الكويتيون ومواطنو دول مجلس التعاون الخليجي 

• تقليدياً، كان يحق فقط للكويتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والهيئات الدبلوماسية تملك العقارات.
•  ومع ذلك، وسّعت الإصلاحات الأخيرة نطاق هذه الحقوق.

الوافدون

• ابتداءً من عام ٢٠٢٥، يمكن للوافدين تملك العقارات وفقاً لشروط محددة
• تقتصر الملكية عموماً على العقارات السكنية، وعادةً ما يُسمح بمنزل واحد فقط لا تتجاوز مساحته ١٠٠٠ متر مربع. 
• يجب أن يكون المشترون من غير مواطني دول مجلس التعاون الخليجي قد أقاموا في الكويت لمدة ١٠ سنوات على الأقل قبل أن يكونوا مؤهلين لشراء عقار. 
• توجد استثناءات للمواطنين العرب الذين يرثون عقارات من أمهات كويتيات، حيث يتم إعفائهم من متطلبات البيع الإلزامية.

التسجيل

• يجب تسجيل جميع معاملات العقارات لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.
• يشمل ذلك الحصول على شهادة براءة ذمة وضمان الامتثال لجميع المتطلبات القانونية.

التدقيق النافي للجهالة 

• يُعدّ التدقيق النافي للجهالة ضروريًا للتحقق من الملكية والامتثال القانوني والحصول على الموافقات اللازمة، خاصةً للمشترين غير الكويتيين.

 اعرض عقارك في الكويت على منصة Dare Real Estate