May 28, 2025
عرض عقاراتك في الكويت، كل ما تحتاج لمعرفته عن شركة Dare Real Estate
" مُلّاك العقارات يصبحون أكثر ثراء وهم في نومهم دون جهد أو مُخاطرة أو توفير"
. ولكن ماذا لو ظهر عرض عقارك في الكويت أشبه بمتاهة أكثر مما هو بدافع الربح؟
هل تعلم أن العديد من مالكي العقارات يعانون من بطء الردود، ومن العملاء المحتملين غير المؤهلين، بالإضافة إلى المنصات التي تعدك بالظهور ولكنها تسبب لك الإرتباك في السوق. هذه المشاكل لا تضيع الوقت فحسب، بل تترك العقارات بلا استغلال بينما تضيع الفرص.
ماذا لو كانت هناك طريقة أذكى للتعامل مع هذا الأمر؟
في شركة Dare Real Estate ، وهي شركة عقارية موثوقة في الكويت، سنناقش المزايا الفريدة التي ستتمتع بها عند عرض عقارك للإيجار أو الشراء على المنصة.
لنبدأ.
مزايا عرض عقارك على منصة Dare Real Estate
اكتشف المزايا الفريدة لعرض عقارك في الكويت على منصة دير للعقارات
منصة سهلة الاستخدام :-
- تتميز المنصة بواجهة سهلة الاستخدام تُبسط عملية عرض الشقق في الكويت وتصفح العقارات
- تُتيح الوصول للجميع، من البائعين الجدد إلى الوسطاء ذوي الخبرة.
إعلان مجاني لمدة شهر
- فرصة مثالية بدون أي مخاطرة.
- سواء كنت ترغب في عرض مكاتب للإيجار، أو فيلا للإيجار بأسعار مناسبة، أو شاليه للإيجار في الكويت، سيحظى عقارك بشهر كامل من الظهور دون أي تكاليف مسبقة.
نطاق أوسع
- اجذب المشترين والمستأجرين الجادين من خلال منصة موثوقة من الوكلاء المحليين والباحثين المحتملين عن عقارات في الكويت.
إشعارات فورية
- تلقَّ إشعارات فورية عند وجود اهتمام بعقارك، لضمان عدم تفويت أي فرصة.
ميزات سهلة الاستخدام للوسطاء
- مجموعة متنوعة من أدوات الإدراج، وعمليات تحديث سهلة، وخيارات رؤية تجعلها مثالية للوكلاء الذين يديرون عقارات متعددة.
القواعد واللوائح الواجب معرفتها لعرض عقارك في الكويت
1.قواعد العرض والإيجار
العقود المكتوبة والموثقة
- يجب أن تكون جميع عقود الإيجار مكتوبة، وموقعة من الطرفين، وموثقة لدى وزارة العدل.
- هذه العملية تجعل الاتفاقية ملزمة قانونًا وقابلة للتنفيذ، وهو أمر مطلوب للعقارات السكنية والتجارية على حد سواء.
تفاصيل العقد
- يجب أن يحدد العقد بوضوح مبلغ الإيجار وتاريخ السداد.
- يجب على كل من المالك والمستأجر الحضور أمام كاتب عدل لإتمام العقد.
تحصيل الإيجار
- في حال تخلف المستأجر عن دفع الإيجار، يجب على المالك إصدار إشعار رسمي وتقديم ما يثبت عدم السداد قبل الشروع في الإجراءات القانونية
- يمكن للعقود الموثقة أن تُسرّع عملية تحصيل الإيجار من خلال المحاكم. الطعون والنزاعات
- يجب تقديم الطعون على أحكام محكمة الإيجارات إلى محكمة الاستئناف أو بعد التعديلات الأخيرة إلى المحكمة الابتدائية بصفتها الاستئنافية.
٢. قواعد تملك وبيع العقارات
المواطنون الكويتيون ومواطنو دول مجلس التعاون الخليجي
- تقليدياً، كان يحق فقط للكويتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والهيئات الدبلوماسية تملك العقارات.
- ومع ذلك، وسّعت الإصلاحات الأخيرة نطاق هذه الحقوق.
الوافدون
- ابتداءً من عام ٢٠٢٥، يمكن للوافدين تملك العقارات وفقاً لشروط محددة
- تقتصر الملكية عموماً على العقارات السكنية، وعادةً ما يُسمح بمنزل واحد فقط لا تتجاوز مساحته ١٠٠٠ متر مربع.
- يجب أن يكون المشترون من غير مواطني دول مجلس التعاون الخليجي قد أقاموا في الكويت لمدة ١٠ سنوات على الأقل قبل أن يكونوا مؤهلين لشراء عقار.
- توجد استثناءات للمواطنين العرب الذين يرثون عقارات من أمهات كويتيات، حيث يتم إعفائهم من متطلبات البيع الإلزامية.
التسجيل
- يجب تسجيل جميع معاملات العقارات لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.
- يشمل ذلك الحصول على شهادة براءة ذمة وضمان الامتثال لجميع المتطلبات القانونية.
التدقيق النافي للجهالة
- يُعدّ التدقيق النافي للجهالة ضروريًا للتحقق من الملكية والامتثال القانوني والحصول على الموافقات اللازمة، خاصةً للمشترين غير الكويتيين.
اعرض عقارك في الكويت على منصة Dare Real Estate
يربطك عرض عقارك على منصة Dare Real Estate بالمشترين المحتملين والمستأجرين والوكلاء الموثوق بهم في جميع أنحاء الكويت.
سواء كنت ترغب في شراء عقارات في الكويت، أو استئجار عقارات في الكويت، أو عرض عقارات متعددة كوسيط، فإن المنصة مصممة لدعم أهدافك. مع ميزات ذكية وعرض إدراج مجاني لمدة شهر واحد، تمنح منصة دير عقارك الظهور الذي يستحقه.
تذكر أن "العقارات هي أنقى أشكال ريادة الأعمال
فلماذا الانتظار؟ اعرض عقارك على منصة Dare Real Estate واجعله فرصتك الكبرى القادمة.
للتواصل الهاتف: +965 94440614 البريد الإلكتروني: DareKuwait@gmail.com
