Jul 10, 2025
هل أنت مالك عقار أو وسيط عقاري في الكويت وترغب في تأجير شقتك؟ سواءً كنت مالك عقار فرديًا أو وسيطاً عقارياً مرخصاً، فإن فهم كيفية إنشاء إعلان عقاري جذاب ومتوافق مع القوانين يُعتبر أمر أساسي.
إذن، كيف يمكنك التأكد من أن شقة الإيجار الخاصة بك تلبي جميع المُتطلبات الحديثة مع جذب المستأجرين الجادين في نفس الوقت؟
تقدم هذه المدونة قائمة مرجعية شاملة لعرض شقة للإيجار في الكويت ، بما يتوافق مع القرار الوزاري رقم 240 لعام 2024 بشأن لائحة الإعلانات. كما توضح العناصر الرئيسية التي تساعد على إبراز عقارك وتأجيره بشكل أسرع.
دعونا نبدأ!
يشهد سوق الإيجارات في الكويت نشاطاً ملحوظاً، لا سيما في مناطق مثل السالمية وحولي والفروانية. يبحث العديد من المستأجرين عبر الإنترنت أولاً، مما يعني أن عرض شقتك في الكويت يجب أن يكون دقيقاً وجذاباً وواضحاً على منصات موثوقة. فالعرض الذي يلبي توقعات المستأجر ويلتزم بإرشادات الوزارة يُرجّح أن يُملأ بسرعة وبشكل قانوني.
بموجب القرار الوزاري رقم ٢٤٠ لعام ٢٠٢٤ ، أصبحت إعلانات العقارات خاضعة لرقابة صارمة. وهذا يجعل من الضروري عرض الشقق للإيجار بالطريقة الصحيحة.
يجب الآن أن تلتزم جميع قوائم العقارات في الكويت، بما في ذلك الشقق للإيجار، بالمبادئ التوجيهية التالية،
إن عدم استيفاء هذه المعايير قد يؤدي إلى رفض الإدراج أو فرض عقوبات.
فيما يلي قائمة مرجعية خطوة بخطوة يمكنك اتباعها عند إدراج شقتك للإيجار في الكويت،
قبل النشر، قم بجمع كل المعلومات الضرورية،
إن توفير المعلومات الدقيقة يحدد التوقعات بوضوح ويقلل من الاستفسارات غير الضرورية.
غالباً ما تكون الصور أول ما يقع عليه نظر المستأجرين. تُلزم لوائح الوزارة الآن باستخدام صور حقيقية فقط للوحدة المُعلن عنها. يجب أن يتضمن إعلانك ما يلي:
إن الإضاءة الجيدة والعرض النظيف يعملان على تحسين جاذبية القائمة بشكل كبير.
يمكن لوصف جيد أن يُساعد في جعل شقتك خياراً مناسباً للعائلات أو المهنيين أو الطلاب. يجب أن يكون الوصف المُطابق دقيقاً وواضحاً.
إذا كان العقار مؤجراً بالفعل، فيجب أن ينص الإعلان على ما يلي،
"مؤجر حالياً بمبلغ 450 ديناراً كويتياً شهرياً - صافي الدخل."
لقد أصبح هذا المستوى من الشفافية الآن مطلب قانوني.
يجب على خبراء العقارات المرخصين إدراج رقم رخصتهم التجارية في جميع إعلانات الشقق المعروضة. هذا يعزز مصداقية الإعلان ويضمن توافقه مع القوانين.
إذا كنت مالكاً لممتلكات خاصة، فلن تكون هذه الخطوة مطلوبة، ولكن لا تزال جميع متطلبات القائمة الأخرى سارية.
اختيار منصة عرض الشقق المناسبة في الكويت يلعب دور حاسم في الوصول إلى المستأجرين المناسبين. يجب أن توفر المنصة الاحترافية:
يؤدي النشر على منصة موثوقة إلى زيادة وصول قائمتك وتحسين جودة الاستفسارات.
اجعل من السهل على المستأجرين الاتصال بك من خلال تضمين،
إن الوضوح في التواصل يحسن معدلات الاستجابة ويبني الثقة مع المستأجرين المحتملين.
في شركة دير العقارية، الشركة العقارية الرائدة في الكويت، نقدم منصة موثوقة لأصحاب العقارات والوسطاء لعرض شققهم للإيجار بسهولة ويسر. من أهم مزايا العرض على منصتنا:
ابدأ اليوم مع ميزة الإدراج المجاني لمدة شهر واحد وتأكد من حصول شقتك على الاهتمام الذي تستحقه في سوق الإيجار التنافسي في الكويت.
قم بزيارة موقعنا الآن : شركة دير العقارية
للتواصل : 96594440614+ | البريد الإلكتروني : DareKuwait@gmail.com